Diese Villa befindet sich in New Port Richey, einem Ort mit rd. 17.000 Einwohnern etwa in der Mitte von Florida und 38 km nördlich von Tampa, am Golf von Mexiko. Orlando erreichen Sie innerhalb 2 Stunden. Die ruhige Lage des Objekts im "Timber Green" Golf Club ist exzellent und ist bestens geeignet für anspruchsvolle Senioren ab 55 Jahren. Das gesamte Areal ist bewacht und ist durch eine kontrollierte Zufahrt 24 Stunden täglich gesichert. Die Villa steht auf einem rd. 1.200 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 180 m² und der überdachte, beheizte Pool hat ein Fläche von ca. 100 m². Zu dem 1996 erbauten Haus gehören eine Doppelgarage, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine große Küche. Das Haus ist komplett gefließt, in den Schlafzimmern ist Teppichboden verlegt. Die Klimaanlage wurde 2009 erneuert. Die deutschen Eigentümer möchten das Haus möbliert verkaufen. Preisidee: EUR 265.000.-zzgl.Maklergebühr.
Par 71 / 5.520 m für Herren. Der im Jahr 1995 eröffnete 18-Loch-Platz in der "Timber Greens Community" hat ein Slope Rating von 125. Designed wurde er von dem bekannten Golfplatz-Architekten Ron Garl. Die Fairways sind mit Bermuda Gras bepflanzt und die Grüns bestehen aus Paspalum. Bunker gibt es auf dem Paltz in Hülle und Fülle und Feuchtgebiete sowie die von Bäumen gesäumten Fairways stellen eine Herausforderung für Golfer aller Spielklassen dar. Nach der Runde können Sie im "19th Hole Bar & Grill" Ihren Lunch oder das Dinner oder einfach nur einen Drink genießen.
Par 72/ 5.496 m. Die Golfplätze in Florida zählen anerkanntermaßen zum Besten, was man in USA spielen kann. Und diese Anlage hat gleich 2 Plätze, den 18-Loch Championship und einen 9-Loch Par 33 Course. Und der "Magnolia Valley Golf Club" in New Port Richey steht beispielhaft für große Golferlebnisse im tropischen Klima Floridas. Hohe Cypressen, Palmen und Australische Pinien entlang der Fairways geben dem Course seine Prägung und der Pflegezustand wird durch die fachkundigen Greenkeeper das ganze Jahr über auf einem exzellenten Level gehalten. Clubhaus mit Bar und Restaurant, ProShop.
Par 71/ 6.208 m. Der Stadion-Course wurde unter der Mithilfe vom PGA TOUR-Spieler Chi Chi Rodriguez designed von Bobby Weed und im Jahr 1991 eröffnet. Der Platz wurde aber nicht ausschließlich als Turnierplatz für Golfpros entwickelt sondern garantiert auch dem Amateur-Golfer viel Spaß. Dafür sorgen auch die unterschiedlichen Tee-Boxen, die den Kurs zwischen 4.530 m und 6.208 m lang machen. Seit seiner Eröffnung hat der Course viele Auszeichnungen erhalten, so z.B. ein 4 ½ Sterne-Rating des "Golf Digest" und Platz 5 in der Liste der besten Plätze Floridas . Der Weg über den Platz führt entlang natürlicher Feuchtgebiete, Seen und Lagunen und Cypressenwälder, die hier Heimat der vielfältigsten Wildarten sind. Rehe, Füchse, Otter, Gürteltiere, Alligatoren, Störche, Kraniche und Adler sind hier auf diesem Platz zu Hause. Das ist auch der Grund, warum dieser Platz einer von nur zwei Plätzen in der Tampa Bay ist, der als ein " Audubon Cooperative Sanctuary" ausgezeichnet wurde.
2 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 4 Personen:
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenbereich:
Garage
Parkplatz
Garten
Terrasse
6 Gartenstühle
2 Liegestühle
Schwimmbäder / Swimmingpools:
Privater Pool
Beheizter Pool
Annehmlichkeiten:
Zentralheizung
Klimaanlage
Sportmöglichkeiten vor Ort:
Baden
Tennis
Weitere Informationen:
Für Rollstuhlfahrer ungeeignet
Haustiere unerwünscht
Sonstige Hinweise:
Zweite Essecke mit weiteren 4 Stühlen. Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Moderne, voll eingerichtete offene Küche. Pool mit Screen-Verglasung. Grundstücksgröße ca. 1.200 m².
